重點答案：鄰近重建項目或樓齡高，不代表自己的物業必定被收購或獲得指定回報。項目範圍、法律程序、時間及估值都要逐項核實。
分清不同重建路徑
市區更新項目、私人協議收購和強製售賣並不是同一制度。不要把另一個項目的補償、安置或估價安排直接套用到自己的單位。以正式公告和個別書面條款核對範圍。
計算等待期間的責任
收購未完成前，管理、維修及貸款責任仍需處理。試算重建不發生、時間延長及售價低於預期的情境。強拍申請亦不等於已獲出售令或保證收購價。
決定前核對
- 核對單位是否在正式範圍內
- 辨認收購方式與適用程序
- 保留長期等待的維修及供款預算
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。