聯名買樓有兩種方式：聯權共有（長命契）同分權共有。兩者法律效果完全唔同，揀錯可能後悔莫及。
📋 兩種聯名方式比較
🤝 聯權共有（長命契）
特點：業主共同擁有整個物業，冇分你我
身故安排：一方去世，業權自動轉移俾另一方
適合：夫妻、長期伴侶
優點：簡單、唔使立遺囑
缺點：唔可以單獨出售自己份額
📊 分權共有
特點：業主各自擁有指定份額（例如50:50）
身故安排：一方去世，業權按遺囑分配
適合：朋友、投資夥伴、父母子女
優點：可以單獨出售/轉讓自己份額
缺點：較複雜、要立遺囑
💡 唔同情況點揀？
- 夫妻：通常揀長命契，一方去世業權自動轉移
- 父母+子女：通常揀分權共有，方便將來遺產分配
- 朋友/投資夥伴：一定要揀分權共有，保障各自權益
- 未婚情侶：建議揀分權共有，萬一分手較易處理
⚠️ 注意事項
1. 聯名買樓後，雙方都會失去「首置」身份
2. 將來其中一方想再買樓，按揭成數會受影響
3. 分權共有要清楚列明份額比例
4. 建議諮詢律師，了解法律影響
1. 聯名買樓後，雙方都會失去「首置」身份
2. 將來其中一方想再買樓，按揭成數會受影響
3. 分權共有要清楚列明份額比例
4. 建議諮詢律師，了解法律影響