買完樓，下一步就係裝修。但裝修費用差異好大，由十幾萬到過百萬都有。究竟要預幾多錢？
我訪問咗3間裝修公司，攞到真實報價。以一個500呎兩房新盤單位為例，等我話你知唔同預算可以做到咩效果。
💰 3個價位方案比較
🌱 基本方案：$15-20萬
$15-20萬
適合：預算有限、追求實用嘅買家
包括：
- 全屋油漆（白色/淺色）
- 基本燈飾安裝
- 簡單廚櫃（現成款式）
- 基本浴室潔具
- 地板打蠟/簡單翻新
唔包括：訂造傢俬、改間隔、高級物料
⭐ 中檔方案：$30-45萬
$30-45萬
適合：追求舒適、有一定要求嘅買家
包括：
- 全屋油漆（可選特色牆）
- 訂造廚櫃（中檔物料）
- 訂造衣櫃（主人房）
- 中檔浴室潔具
- 木地板/瓷磚翻新
- 基本電器（冷氣、抽油煙機）
- 簡單燈光設計
唔包括：大型改間隔、高級電器
👑 豪華方案：$60-100萬+
$60-100萬+
適合：追求品質、唔介意花錢嘅買家
包括：
- 室內設計師全程跟進
- 高級訂造傢俬（全屋）
- 進口物料（意大利瓷磚、德國五金）
- 智能家居系統
- 高級電器（Miele、Bosch）
- 專業燈光設計
- 改間隔（如適用）
📊 裝修費用明細
以500呎兩房單位、$35萬中檔方案為例：
| 項目 | 費用 | 佔比 |
|---|---|---|
| 廚房（廚櫃+電器） | $80,000 | 23% |
| 浴室（潔具+瓷磚） | $45,000 | 13% |
| 訂造傢俬（衣櫃+鞋櫃） | $70,000 | 20% |
| 油漆+批灰 | $25,000 | 7% |
| 地板 | $30,000 | 9% |
| 電工+燈飾 | $35,000 | 10% |
| 冷氣 | $40,000 | 11% |
| 雜項+清潔 | $25,000 | 7% |
| 總計 | $350,000 | 100% |
⚠️ 裝修常見陷阱
陷阱1：報價唔包雜費
有啲裝修公司報價好平，但之後會加收「拆舊費」、「清場費」、「管理費」等。簽約前要問清楚所有費用。
有啲裝修公司報價好平，但之後會加收「拆舊費」、「清場費」、「管理費」等。簽約前要問清楚所有費用。
- 陷阱2：用平價物料充數 — 要求列明物料品牌型號
- 陷阱3：冇寫明工期 — 合約要列明開工日期同完工日期
- 陷阱4：冇保養期 — 要求最少1年保養
- 陷阱5：一次過俾晒錢 — 應該分期付款（訂金30%、中期30%、完工40%）
📐 相關工具
立即使用 首期計算機 計算你需要準備幾多首期