重點答案：購入全幢物業可能增加管理控制權，亦會集中維修、租客及融資風險。不能用「有錢人偏好」或一個毛收益率證明投資合適。
逐層核對權利和用途
確認所有業權份數、租約、地契用途、建築命令及公共設施責任。實際持有全幢與持有公司股份並非同一法律安排，費用和風險須個別審查。
把資本開支列入持有計劃
屋頂、外牆、升降機、消防及機電設備可涉及重大支出。取得專業樓況報告及有依據的預算，分開計算出租收入、營運支出和未來更新費用，測試主要租客離開的情境。
決定前核對
- 查清空置交付與現有租約
- 檢視重大設備剩餘壽命
- 把貸款到期與維修時間並列
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。