重点答案：一手楼登记、抽签或拣楼安排须按该发展项目的正式销售安排。入票不代表一定买到指定单位，也不能把登记数直接当成独立买家人数。
先阅读正式资料
核对售楼说明书、价单、付款计划、销售安排及成交纪录，留意优惠条件、额外费用和示范单位差异。比较折扣后价格时，应使用同一付款方式及费用口径。
签署前确认资金及责任
了解临约、正式合约、订金与成交期限，并向银行确认估价及贷款安排。发展商提供的融资可能有不同利率、期限或后续还款要求，不能只看最初月供。
决定前核对
- 依正式销售安排核对拣楼次序
- 将全部付款日期列出
- 签约前寻求独立法律意见
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。