重点答案：成交量上升不等于楼价已见底。促销、价格调整、登记时间及成交类型改变，都可能令量增加，必须与价格、租金及供应一起看。
分开登记与交易时间
先确认资料统计的是签约、完成还是登记，并保持相同期间和物业类型。新盘集中推售可能改变总量和平均价，不能直接推论二手屋苑同步改善。
避免用单月选出转折点
查看多期数据、修订及样本限制，并记录判断如何被后续资料验证。家庭购入决定仍需通过现金流和物业检查，不因一个「量升」标题便忽略下行情境。
决定前核对
- 固定统计口径
- 分开一手、二手及物业用途
- 保留原数据与判断日期
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。