重点答案：「另类」不等于低风险或必然分散。评估基金、私人资产或其他投资前，先看底层资产、借贷、退出限制及与现有物业的共同风险。
穿透产品名称
若产品同样投资地产、依赖同一地区经济或使用高杠杆，加入组合后可能只是增加原有风险。阅读正式文件，确认收益来源、估值方法、费用、托管及利益冲突。
检查需要用钱时的安排
列出锁定期、赎回通知期、暂停赎回及提前退出成本。以家庭现金需求决定可承受的限制，不把销售简介中的「低相关」当成每次跌市都有效的保护。
决定前核对
- 确认投资者资格与监管身份
- 了解估值多久更新一次
- 保留组合以外的应急资金
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。