买完楼，下一步就是装修。但装修费用差异好大，由十几万到过百万都有。究竟要预几多钱？
我访问了3间装修公司，拿到真实报价。以一个500呎两房新盘单位为例，等我话你知不同预算可以做到什么效果。
💰 3个价位方案比较
🌱 基本方案：$15-20万
$15-20万
适合：预算有限、追求实用的买家
包括：
- 全屋油漆（白色/浅色）
- 基本灯饰安装
- 简单厨柜（现成款式）
- 基本浴室洁具
- 地板打蜡/简单翻新
不包括：订造家私、改间隔、高级物料
⭐ 中档方案：$30-45万
$30-45万
适合：追求舒适、有一定要求的买家
包括：
- 全屋油漆（可选特色墙）
- 订造厨柜（中档物料）
- 订造衣柜（主人房）
- 中档浴室洁具
- 木地板/瓷砖翻新
- 基本电器（冷气、抽油烟机）
- 简单灯光设计
不包括：大型改间隔、高级电器
👑 豪华方案：$60-100万+
$60-100万+
适合：追求品质、不介意花钱的买家
包括：
- 室内设计师全程跟进
- 高级订造家私（全屋）
- 进口物料（意大利瓷砖、德国五金）
- 智能家居系统
- 高级电器（Miele、Bosch）
- 专业灯光设计
- 改间隔（如适用）
📊 装修费用明细
以500呎两房单位、$35万中档方案为例：
| 项目 | 费用 | 占比 |
|---|---|---|
| 厨房（厨柜+电器） | $80,000 | 23% |
| 浴室（洁具+瓷砖） | $45,000 | 13% |
| 订造家私（衣柜+鞋柜） | $70,000 | 20% |
| 油漆+批灰 | $25,000 | 7% |
| 地板 | $30,000 | 9% |
| 电工+灯饰 | $35,000 | 10% |
| 冷气 | $40,000 | 11% |
| 杂项+清洁 | $25,000 | 7% |
| 总计 | $350,000 | 100% |
⚠️ 装修常见陷阱
陷阱1：报价不包杂费
有些装修公司报价好平，但之后会加收「拆旧费」、「清场费」、「管理费」等。签约前要问清楚所有费用。
有些装修公司报价好平，但之后会加收「拆旧费」、「清场费」、「管理费」等。签约前要问清楚所有费用。
- 陷阱2：用平价物料充数 — 要求列明物料品牌型号
- 陷阱3：没有写明工期 — 合约要列明开工日期同完工日期
- 陷阱4：没有保养期 — 要求最少1年保养
- 陷阱5：一次过给晒钱 — 应该分期付款（订金30%、中期30%、完工40%）
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