重点答案：银主盘不代表业权、交吉或楼况已获保证。买家须了解出售权、拍卖或买卖条款，以及哪些问题由买家承担。
落订或竞投前审文件
让律师查看查册、出售权及合约的责任限制，确认可提出甚么业权查询。不要把普通二手合约的保障，自动套用于特定银主或拍卖条款。
核对交付与资金时间
确认能否入内检查、是否有人占用、租约及物品如何处理，以及成交期是否配合按揭。叫价折让需要与修复、法律及持有成本一起比较，不能只看比旧价便宜多少。
决定前核对
- 先确认可取得的文件与检查范围
- 了解未能完成的违约后果
- 不要预设银行已清除全部风险
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。