重点答案：金管局于 2024 年 2 月 28 日暂停监管利率压力测试要求，但银行仍须评估还款能力。暂停测试不等于不用收入证明，亦不等于所有人均能取得最高成数。
分清一般政策与个案批核
2024 年 10 月政策把一般按揭的成数及供款与入息比率上限标准化，但按保、特殊安排及银行个别审批另有条件。不要把旧文的自住、非自住或多重按揭表格当成今天通用报价。
准备可核对的申请资料
提交收入、债务、首期来源及物业文件，并确认银行接受哪些收入项目。家庭仍可自行试算收入下降或加息，这是预算管理，不应写成已取消的统一监管测试仍然存在。
决定前核对
- 核对银行要求的收入证明
- 披露全部贷款与担保
- 自行预留利率及收入波动空间
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。