重点答案：违约后果视乎合约及实际情况，可能不只损失订金。不能把某个常见百分比当作所有交易的最高赔偿上限。
在承诺前理解条款
核对订金、完成期限、交吉、延误及违约的安排，并确认佣金是否另行产生。按揭未获批、未能卖出旧楼或家庭改变，不一定自动解除买方责任。
出现困难时及早处理
把问题和证据交律师，了解能否要求延期、修改或其他解决方法。任何共识应按适当方式落实，避免只靠电话答应，或自行假设未回复便表示同意。
决定前核对
- 保留资金与成交时间的缓冲
- 签署前弄清违约条款
- 有问题时不要等最后付款日
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。