重点答案：临时买卖合约可以具法律约束力，唔应当作免费留位。物业范围、双方身份、价款、日期、交付和特别条件，都应在签署前确认。
把关键条款填完整
查明天台、车位或其他部分是否包括，订金付给谁、正式合约及成交何时进行，以及是否交吉或连租约出售。不要先签有重要空白的文件，再假设日后可以自由补改。
先处理尚未确认的风险
按揭、业权、僭建或维修有疑问时，取得法律意见并确认是否需特别条款。成交失败可能不只损失订金；违约责任须按合约和个案判断。
决定前核对
- 核对最新查册与出售权限
- 阅读违约及代理佣金条款
- 保留所有已签文件副本
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。