重点答案：租约到期、续租和提早终止是不同问题。先查租约及适用法例，再就租金、维修、按金和交收安排取得书面共识。
不要预设自动续租或加租
核对续租权、通知期、租金检讨及解除条款由谁行使。规管分间单位可能有法定保障，不能完全以普通私人住宅惯例代替。租金比较应用相近单位和实际成交资料。
把交收细节一并处理
若续租，确认新期限、付款及需要完成的维修；若离开，安排检查、钥匙、帐单和按金结算证据。双方有争议时，不能用扣物品或换锁迫使接受条件。
决定前核对
- 提早列出重要日期
- 记录口头协议的书面版本
- 交收时拍照并核对帐目
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。
租约期满：续租、退租通知同交收安排
续租或退租前，先核对现有租约嘅到期日、解约条款、通知期限及送达方式。固定租期内冇适用解约条款，不应单凭发一封通知就当成可以提早终止。本文整理文件方法，例子不代表个案法律结果。
退租通知书系咪一律提前 30 日？
不是。要按租约、租赁类型及适用法律核对；不要把网上范本嘅日期直接照抄。可用 可下载退租通知书范本填入地址、条款、通知日期及拟议交收日，再按指定方式送达并保存证据。
续租比较与书面协议
比较同类单位租金、包费项目、租期、维修及搬迁成本。双方达成新安排后，写清生效日、租金、按金处理及其他条款，保留签署版本；按适用程序办理 租约印花。
退租交收清单
- 书面确认通知及交收安排，唔好把对方沉默当成同意改约。
- 安排现况检查、读表及匙卡清单；保存与入住纪录可比较嘅照片。
- 列明未付租金、认同及争议扣款；要求按金结算及相关单据。
- 涉及欠租、管有权或其他争议，寻求合适法律协助，避免自行换锁或断水电处理。
按金扣款与追讨程序 · CLIC：终止租约通知期 · 差估署租务事项
核对日期：2026-10-05。一般住宅同受规管㓥房租赁有不同要求；资料只供一般参考，重要个案按文件取得专业意见。
本节核对：2026-10-05