重点答案：地产周期没有精确时钟，不能单凭一个月成交量或息率变动判定已见底。要一起看价格、租金、供应、空置及借贷条件，并记录资料期间。
先确定数据代表甚么
差估署价格及租金指数、土地注册成交与新盘销售纪录的范围和时间口径不同。登记月份未必等于实际议价月份；平均价也可能受成交单位组合改变影响。
用情境代替单一预测
对同一个购入或持有计划，分别测试价格不变、下跌和上升，并比较现金流能否承受。本文没有完成即时全市场定量模型，因此不宣称今天处于某个确定周期阶段。
决定前核对
- 保存资料发布日与所属月份
- 比较多个月而非单点变动
- 以自身可承受能力决定行动
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。