重点答案：雨天可帮助观察渗水、排水及外部环境，但一次没有水渍不等于物业没有问题。睇楼安全及必要的专业检查仍然重要。
记录位置及条件
在安全和获允许的范围查看窗边、天花、墙角、浴室及公共地方，记下天气、位置、气味和可见痕迹。水渍可能有不同来源，不能只凭照片判断由谁负责或需要甚么工程。
另外查维修纪录
向管理处或卖方索取既有漏水、外墙及排水工程资料，必要时安排合适专业人士检查。暴雨或山泥倾泻警告期间，不应为睇楼而走近危险斜坡、屋顶或外墙位置。
决定前核对
- 晴天亦检查通风与采光
- 保存卖方及管理处回复
- 不要把无水渍当作验楼报告
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。