重点答案：公契规范大厦内的权利、管理及费用安排。买家应查看涉及单位、公共地方和使用限制的条款，不能只看每月管理费数字。
从实际需要找条款
如计划养宠物、装修、出租、使用车位或天台，先查相应权利和限制，并向律师确认解释。管理处的口头做法不一定等于公契授予永久权利。
核对分摊与重大开支
管理及维修费通常按公契规定分摊；若没有相关规定，可能按业权份数处理。再看大厦会议、已议决工程及储备，了解除日常管理费外还有甚么支出。
决定前核对
- 索取完整而非节录公契
- 查清公共与专用部分
- 将限制写入购入评估
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。