租約印花稅計算機｜租約釐印費按租期同月租即時計
輸入月租同租期即計租約印花稅（釐印費）：1 年或以下按全期租金 0.25%；超過 1 至 3 年按年租 0.5%；超過 3 年按年租 1%；租期不定按年租 0.25%。按金唔計。
租約釐印費計算例子
以下按固定月租、依期加蓋印花計算，金額為港元。計算機結果只包括正本稅款，未包括複本費、逾期罰款或特殊代價。
月租 $5,000，租期 8 個月
$5,000 × 8 × 0.25% = $100。
月租 $20,000，租期 12 個月
$20,000 × 12 × 0.25% = $600；剛好 1 年仍按全期租金計。
月租 $7,000，租期 24 個月
$7,000 × 12 × 0.5% = $420；如另有 1 份複本，加 $5，合共 $425。
月租 $20,000，租期 48 個月
$20,000 × 12 × 1% = $2,400；超過 3 年按年租計，唔係乘 48 個月。
月租 $20,000，無指定或不固定租期
$20,000 × 12 × 0.25% = $600。
月租 $10,033，租期 12 個月：進位例子
租金總額 $120,396 先向上調至 $120,400；乘 0.25% 得 $301，稅款已是整數。
月租 $20,000，租期 24 個月，無免租期
$20,000 × 12 × 0.5% = $1,200 正本稅款。另有 1 份複本加 $5，合共 $1,205。
租約印花稅常見問題
幾時要打釐印？由入住日開始計嗎？
租約須在簽署日期後 30 天內加蓋印花，唔係由入住或起租日開始計。逾期可有罰款，本計算機未包括罰款。
按金、複本同費用分擔點計？
評稅時不計租約所述訂金；一般可退還按金毋須加進月租。複本或對應本每份另收 $5。所有簽立租約人士均有繳稅責任，業主與租客如何分擔須按約定，唔應假設必定各半。
有免租期、加租或頂手費，可以直接用呢個結果嗎？
本工具只接受單一固定月租。有免租期或分段租金，要先計全期應付租金，再按適用租期及平均年租等基數評稅；免租期仍計入租期。有頂手費等特殊代價，應向印花稅署查詢，唔好直接套用本結果。
「一年死約一年生約」或可提早解約，應輸入幾長租期？
應按租約訂明嘅固定年期，而唔係可提早解約日期。例如 2 年租約附第 1 年後解約權，仍按 2 年計。開始日同終止日都要計入；1 年零 1 日已屬超過 1 年。有日數邊界時請用官方指引核對，本工具以月數估算。
計算時點樣進位？
年租、平均年租或租金總額先向上調至最接近嘅 $100，再乘適用稅率；稅款不足 $1 嘅部分向上取整。例如月租 $8,888、租期不定：年租 $106,656 → $106,700，乘 0.25% 得 $266.75，正本稅款為 $267。
正副本要分開申請電子印花嗎？
正本加 1 份副本可一併遞交一份申請，註明副本；付款後正副本各獲一張印花證明書。電子加蓋印花係繳稅程序，唔代表政府核證業權或租約條款。
官方來源
資料核對日期：2026-10-15（香港時間 GMT+8）。最終稅款以稅務局評定為準。