重點答案：成交量上升不等於樓價已見底。促銷、價格調整、登記時間及成交類型改變，都可能令量增加，必須與價格、租金及供應一起看。
分開登記與交易時間
先確認資料統計的是簽約、完成還是登記，並保持相同期間和物業類型。新盤集中推售可能改變總量和平均價，不能直接推論二手屋苑同步改善。
避免用單月選出轉折點
查看多期數據、修訂及樣本限制，並記錄判斷如何被後續資料驗證。家庭購入決定仍需通過現金流和物業檢查，不因一個「量升」標題便忽略下行情境。
決定前核對
- 固定統計口徑
- 分開一手、二手及物業用途
- 保留原數據與判斷日期
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。