香港物業估值工具
根據地區、面積、樓齡等因素，估算物業市值
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估值結果
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物業估值資訊
地區因素
地區係影響樓價嘅最重要因素，港島區一般較九龍及新界貴。
面積計算
建築面積同實用面積有分別，實用面積一般為建築面積嘅75-85%。
樓齡影響
樓齡越高，按揭年期可能受限，一般銀行以「75減樓齡」計算最長按揭年期。
景觀溢價
海景單位一般比同區市景單位貴10-30%，高層單位亦有溢價。
以上估值僅供參考，實際價值請向專業測量師查詢
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