重點答案：連租約物業可以已有租金安排，但買家須承接甚麼權利和責任，要看租約、買賣合約及適用法律。不能預設買入後可立即交吉或加租。
核對租約與實收紀錄
索取正式租約、修改文件、按金、欠租及付款紀錄，查明到期、解除、續租、維修和使用條款。廣告列出的租金不等於一直有實收，按金轉交也要在成交安排中確認。
檢查自己的用途與融資
如果想自住，先確認何時能合法收回；若繼續出租，核對貸款及保險條件。把檢查受限、租客違約或交收延誤納入預算，並請律師處理租約轉承及通知。
決定前核對
- 核對全部口頭或書面補充安排
- 確認按金及租金如何分攤
- 勿假設買賣會自動終止租約
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。