重點答案：第一次睇樓要同時看單位、公共地方及文件。表面整潔不能證明結構、業權或工程合規；有疑點應安排專業檢查，而不是即場自行下結論。
沿日常使用路線檢查
從入口、升降機和走廊走到廚房、浴室及睡房，觀察氣味、排水、通風、門窗及可見水漬。量度主要傢俱位置，並在允許下測試設備，避免只看裝修和景觀。
將現況與資料比較
核對面積定義、平面佈局、出售範圍及是否連租約。記下需要代理、管理處或律師回答的問題，例如維修計劃、欠款、改動和交吉；不因一次睇樓滿意就跳過文件審查。
決定前核對
- 在不同時間再看噪音與光線
- 拍照先取得允許
- 把疑點列成跟進清單
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。