重點答案：租約到期、續租和提早終止是不同問題。先查租約及適用法例，再就租金、維修、按金和交收安排取得書面共識。
不要預設自動續租或加租
核對續租權、通知期、租金檢討及解除條款由誰行使。規管分間單位可能有法定保障，不能完全以普通私人住宅慣例代替。租金比較應用相近單位和實際成交資料。
把交收細節一併處理
若續租，確認新期限、付款及需要完成的維修；若離開，安排檢查、鑰匙、帳單和按金結算證據。雙方有爭議時，不能用扣物品或換鎖迫使接受條件。
決定前核對
- 提早列出重要日期
- 記錄口頭協議的書面版本
- 交收時拍照並核對帳目
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。
租約期滿：續租、退租通知同交收安排
續租或退租前，先核對現有租約嘅到期日、解約條款、通知期限及送達方式。固定租期內冇適用解約條款，不應單憑發一封通知就當成可以提早終止。本文整理文件方法，例子不代表個案法律結果。
退租通知書係咪一律提前 30 日？
不是。要按租約、租賃類型及適用法律核對；不要把網上範本嘅日期直接照抄。可用 可下載退租通知書範本填入地址、條款、通知日期及擬議交收日，再按指定方式送達並保存證據。
續租比較與書面協議
比較同類單位租金、包費項目、租期、維修及搬遷成本。雙方達成新安排後，寫清生效日、租金、按金處理及其他條款，保留簽署版本；按適用程序辦理 租約印花。
退租交收清單
- 書面確認通知及交收安排，唔好把對方沉默當成同意改約。
- 安排現況檢查、讀錶及匙卡清單；保存與入住紀錄可比較嘅照片。
- 列明未付租金、認同及爭議扣款；要求按金結算及相關單據。
- 涉及欠租、管有權或其他爭議，尋求合適法律協助，避免自行換鎖或斷水電處理。
按金扣款與追討程序 · CLIC：終止租約通知期 · 差估署租務事項
核對日期：2026-10-05。一般住宅同受規管劏房租賃有不同要求；資料只供一般參考，重要個案按文件取得專業意見。
本節核對：2026-10-05