重點答案：最高回贈不一定是最低成本的按揭。應一起比較息率、費用、回贈支付時間、追回期及預計持有年期。
把優惠轉成時間表
記錄回贈何時到帳、是否有貸款額或其他條件，以及提早還款或轉按會否追回。交易完成前未收到的回贈，不應直接當作已可使用的首期資金。
使用相同條件比較
固定貸款額、還款方式及年期，計算預計持有期內的利息和費用，再扣除確定可保留的回贈。把不同時間出售或轉按列為情境，不只比較廣告百分比。
決定前核對
- 索取附有效期的書面報價
- 檢查回贈追回條款
- 確認額外服務或帳户要求
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。