重點答案：金管局於 2024 年 2 月 28 日暫停監管利率壓力測試要求，但銀行仍須評估還款能力。暫停測試不等於不用收入證明，亦不等於所有人均能取得最高成數。
分清一般政策與個案批核
2024 年 10 月政策把一般按揭的成數及供款與入息比率上限標準化，但按保、特殊安排及銀行個別審批另有條件。不要把舊文的自住、非自住或多重按揭表格當成今天通用報價。
準備可核對的申請資料
提交收入、債務、首期來源及物業文件，並確認銀行接受哪些收入項目。家庭仍可自行試算收入下降或加息，這是預算管理，不應寫成已取消的統一監管測試仍然存在。
決定前核對
- 核對銀行要求的收入證明
- 披露全部貸款與擔保
- 自行預留利率及收入波動空間
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。