重點答案：臨時買賣合約可以具法律約束力，唔應當作免費留位。物業範圍、雙方身份、價款、日期、交付和特別條件，都應在簽署前確認。
把關鍵條款填完整
查明天台、車位或其他部分是否包括，訂金付給誰、正式合約及成交何時進行，以及是否交吉或連租約出售。不要先簽有重要空白的文件，再假設日後可以自由補改。
先處理尚未確認的風險
按揭、業權、僭建或維修有疑問時，取得法律意見並確認是否需特別條款。成交失敗可能不只損失訂金；違約責任須按合約和個案判斷。
決定前核對
- 核對最新查冊與出售權限
- 閲讀違約及代理佣金條款
- 保留所有已簽文件副本
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。