重點答案：不能把所有香港地契都視為於 2047 年失效，也不能承諾全部無條件自動續期。須核對個別租契及政府租契續期條例的適用範圍與公告。
使用現行續期資料
地政總署説明，適用租契按續期公告機制可延長五十年，並設不予續期列表；續期涉及政府地租等條件。這與舊文只談未來政策不明的描述不同，但仍不能跳過個別租契核對。
查清權利與成本
由律師核實租期、用途限制、續期狀態及相關條件，並向銀行確認融資安排。不要單看屋苑樓齡推斷土地租期，兩者是不同資料。
決定前核對
- 索取地契及查冊文件
- 核對最新續期或不予續期公告
- 分開樓齡與剩餘租期
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。