重點答案: 2024 年 2 月 28 日或之後簽立的相關住宅物業買賣或轉讓文書已不再徵收額外印花税 SSD。較早文書的責任須按交易日期及當時規則核對，不能直接套用到新交易。
先找出相關文書日期
把臨時及正式買賣合約、轉讓文件和簽立日期交律師或税務局核對。跨越政策生效日、取消再簽或特殊轉讓等情況，不應只用成交日或收匙日自行判斷。 税務局：額外印花税
| 情況 | 處理方向 |
|---|---|
| 相關文書於 2024-02-28 或之後簽立 | 住宅交易已不再徵收 SSD，仍須核對其他適用税費 |
| 較早文書 | 按當時適用制度、取得及出售日期核對 |
| 不知道應以哪份文書為準 | 先整理所有文件及日期，向律師或税務局查詢 |
撤銷 SSD 不代表零交易成本
從價印花税、代理佣金、法律及文件費、尚欠按揭及提早還款條款須分開處理。AVD 是另一種税項，應按適用税率及文書日期核算，不能因 SSD 撤銷而省略。 税務局：從價印花税 Standard Chartered Hong Kong: mortgage servicing questions
送契、聯名及公司持有須另查
不要用改名、送契或公司轉讓推論可以免除所有税費或債務。先説明真正交易安排及各方權利，由專業人士判斷適用税項、印花及其他法律後果。 税務局：從價印花税
整理查詢所需資料
保存取得物業及擬出售的文件、日期、代價和估值資料，以及已繳税款紀錄。歷史税率表有不同適用時段，查閲時要同時保留表頭及註腳。
可用現有印花税計算機瞭解一般 AVD 算例；特殊文書與歷史交易請取得個案確認。
常見問題
現在短期轉售住宅一定要付 SSD 嗎？
相關文書於 2024 年 2 月 28 日或之後簽立的住宅買賣或轉讓已不再徵收 SSD。
舊文書可以直接當成免 SSD 嗎？
不能。須按文書及取得、出售日期核對當時制度。
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則與適用條件；算例使用頁面列出的假設及公式。清單是整理文件的方法，不證明任何個案權利、牌照或銀行批核；未確認的金額不得當成零。
下一步
整理資料並提出查詢開啟網頁版 App本次修訂：重寫過時 SSD 税率及現行責任描述；移除無來源客户及避税成果；清楚區分 SSD 與 AVD