重点答案：人脉可提供线索，但不会自动令消息真确或成为优先投资机会。应核对来源、日期、利益关系及可公开使用的范围。
让不同角色回答合适问题
代理可介绍放盘和交易安排，管理处可提供适用管理资料，律师处理法律问题，银行确认个案融资。不要因为关系熟悉，就让一方代替所有专业或文件来源。
保留可追溯纪录
将口头说法记成待确认事项，再找正式文件或独立资料。取得和分享业主、租客或客户资料时，须有合适目的及权限，避免把私人资料当作交换情报的工具。
决定前核对
- 记录消息日期与确认状态
- 查清介绍费或代理利益
- 重要承诺要求书面确认
资料来源与方法
来源用于核对文中列明的规则；比较清单和明示假设的算例是整理资料的方法，不代表市场实测结果或个案批核。
重要修订：撤回未有可靠来源支持的旧有统计、个案成果及经验宣称；按本主题来源重写规则、限制与检查步骤。
免责声明：本文只供一般资讯，不构成个别法律、税务、移民、收生或投资建议。