重點答案：樓契遺失可能影響業權審查及融資，不能保證網上下載副本便完全解決。土地登記並不保證業權，所需文件應由處理交易的律師和銀行確認。
先確認文件是否真的遺失
查問貸款銀行、原有律師或其他合法保管人，整理已持有的文件及副本。不要自行製作或補寫看似正本的文件，也不要把未核實掃描檔當成完整業權紀錄。
按個案補足證據
律師會評估需要的查冊、文件副本、聲明或其他證明，並與對方和銀行處理。時間、費用及可否完成交易取決於個案，不能沿用固定幾天或固定成功率的承諾。
決定前核對
- 記錄遺失範圍及最後保管者
- 保留查冊及文件來源
- 簽約前披露並處理文件問題
資料來源與方法
來源用於核對文中列明的規則；比較清單和明示假設的算例是整理資料的方法，不代表市場實測結果或個案批核。
重要修訂：撤回未有可靠來源支持的舊有統計、個案成果及經驗宣稱；按本主題來源重寫規則、限制與檢查步驟。
免責聲明：本文只供一般資訊，不構成個別法律、稅務、移民、收生或投資建議。