📈 租金回報率計算機
即時計算物業投資回報，評估租金收益同回本期
💡 投資提示
毛回報＝全年租金 ÷ 買入價；淨回報會再扣管理費、差餉地租、維修、保險、代理費及空置成本。唔同物業不可只靠單一市場平均數比較。
例：800萬元物業、每月租金25,000元，毛回報為3.75%。如每年管理費30,000元、差餉地租12,000元、其他開支5,000元，未計空置及稅項前淨回報約3.16%。
計算完成後可做按揭評估，或透過頁面 App Store／Google Play 連結探索樓盤。